Орієнтація будинку за сторонами світу
Норма вимагає, щоб сонце потрапляло хоча б у частину житлових кімнат, а на півдні України забороняє дивитися всіма вікнами лише на захід. Решта — практика: вітальня й тераса — на південь або захід, спальні — на схід, техприміщення — на північ, вхід — з боку вулиці.
Оновлено 2026-10-06 · кожна норма й ціна — з посиланням на джерело внизу сторінки. Орієнтир, а не робочий проєкт.
Що вимагають норми
Розміщення й орієнтація житлового будинку мають забезпечувати щоденну тривалість інсоляції — прямого сонця в кімнатах [1]. Саму тривалість нормують санітарні правила й настанова з розрахунку інсоляції, на які посилається ДБН.
Сонце має бути не в усіх кімнатах: у будинку до трьох житлових кімнат — хоча б в одній, у чотири-пʼятикімнатному — у двох, у більшому — у трьох [2]. Житлові кімнати — спальні, вітальня, кабінет; окрема кухня — ні. Кухня-студія житлова наполовину: ми рахуємо сонце лише в її зоні відпочинку й їдальні, а не над кухонним рядом (це наш підхід, не формулювання норми).
На півдні України (III–IV кліматичні райони) не можна, щоб усі вікна житлових кімнат виходили на один бік у секторі 200–290°, тобто на південний захід і захід [3] — вечірнє сонце перегріває.
| Вимога | Значення | Документ | Що це |
|---|---|---|---|
| Тривалість інсоляції за ДБН Б.2.2-12 забезпечують: в одно-, дво- і трикімнатному житлі — не менше ніж в одній житловій кімнаті; у чотири- й пʼятикімнатному — не менше ніж у двох; у шести- і більше — не менше ніж у трьох.[2] | 1-3: 1 · 4-5: 2 · 6+: 3 кімнат | ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 10.2 | норма |
| У III та IV кліматичних районах не дозволяється орієнтація квартир, при якій вікна житлових кімнат виходять на один бік будинку в межах сектора горизонту 200–290° (південний захід — захід).[3] | 200–290 ° | ДСП 173-96 Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів (ред. наказу МОЗ № 40 від 13.01.2026), п. 4.7 | заборона |
| Літні приміщення не мають погіршувати інсоляцію; балкони перед розрахунковими кімнатами рекомендовано зміщувати відносно вікон: у кімнатах східної й західної орієнтації — у північному напрямку, південної — у будь-якому.[4] | — | ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 10.3 | рекомендація |
Яка кімната на яку сторону — практика
Це не норма, а те, як планують сучасні будинки: так вигідніше для світла, тепла й сну. Ділянка, дорога й краєвид часто важать більше — тоді кімнати розводять «як дозволяють умови».
| Приміщення | Краще | Чому |
|---|---|---|
| Вітальня, кухня-студія, їдальня | південь, південний захід | найбільше світла вдень, тепло взимку; звідси — вихід на терасу |
| Спальні | схід, південний схід | ранкове сонце, увечері прохолодно для сну |
| Дитяча | південь, схід | світло вдень для ігор і навчання |
| Кабінет | північ, північний схід | рівне розсіяне світло без відблисків на екрані |
| Санвузли, бойлерна, гардероб, комора, гараж | північ | буфер від холодного боку; вікна їм не обовʼязкові |
| Тераса | південь, захід — з боку саду | сонце й вечори; навіс або звис від полуденного сонця |
| Вхід із тамбуром | з боку вулиці, часто північ | сад лишається приватним, тамбур тримає тепло |
Вікна: північ, південь, захід
- Північ — найбільші тепловтрати через скло, тож вікна тут менші; опір теплопередачі вікна в I температурній зоні — не менше 0,90 м²·К/Вт [5].
- Південь — найбільше сонця взимку; великі вікна тут окуповуються, але влітку потрібен звис даху, навіс або зовнішні жалюзі.
- Захід — найризиковіший щодо перегріву: низьке вечірнє сонце б'є майже горизонтально, звис уже не рятує — потрібен зовнішній вертикальний сонцезахист.
- Схід — мʼяке ранкове світло, перегрів невеликий.
Сонце за широтою України — наш розрахунок
Висота полуденного сонця = 90° − широта ± 23,44° (схилення Сонця в дні сонцестоянь). Довжина тіні в полудень = висота предмета ÷ tg(висоти сонця). Це арифметика, а не норма — для звисів даху й відстаней до дерев і сусідніх будинків.
| Місто | Широта | 22 грудня | 22 червня | Тінь узимку | Тінь улітку |
|---|---|---|---|---|---|
| Львів | 49,8° | 16,7° | 63,6° | ≈ 3,3 × висота | ≈ 0,5 × висота |
| Київ | 50,5° | 16,1° | 63,0° | ≈ 3,5 × висота | ≈ 0,5 × висота |
| Харків | 50,0° | 16,6° | 63,4° | ≈ 3,4 × висота | ≈ 0,5 × висота |
| Ужгород | 48,6° | 17,9° | 64,8° | ≈ 3,1 × висота | ≈ 0,5 × висота |
| Одеса | 46,5° | 20,1° | 67,0° | ≈ 2,7 × висота | ≈ 0,4 × висота |
Вхід і тамбур
Перед зовнішнім входом житлового будинку передбачають тамбур завглибшки не менше 1,5 м [6] — щоб розвернутися й відчинити другі двері. В одноквартирному будинку тамбур може бути без вікна [7].
У загальну площу одноквартирного будинку вхідний тамбур не входить, а тераса рахується з коефіцієнтом 0,3 [8].
Норма — це мінімум, а не «як добре»
ДБН і санітарні правила задають нижню межу і не завжди встигають за сучасною практикою. Клімат став теплішим, вікна й стіни — теплішими, ніж тоді, коли писали норми. Тому зараз важливіше захищатися від літнього перегріву (захід, південь), ніж «ловити» кожен промінь, а утеплення роблять сильнішим за мінімум.
У Dwelvia норми — жорстка межа, а смак і практика — налаштування: профілі «Типовий» і «Класичний», а свої числа можна задати в «Налаштуваннях → Смак планування».
Як це враховує Dwelvia
- Генератор планів ставить вітальню й терасу на сонячний бік, а сонячні кімнати рахує за ДБН — правило «Сонце хоча б у частині житлових кімнат».
- Попереджає, коли всі вікна житлових кімнат дивляться лише на захід, — на ділянці на півдні України це порушення норми.
- Терасу генератор ставить навпроти входу, уздовж кухні-вітальні, якщо дозволяє ділянка: до межі має лишитись прохід.
Часті питання
На яку сторону світу краще вітальню?
На південь або південний захід: найбільше світла вдень і тепла взимку. Це практика, а не норма; норма вимагає лише, щоб сонце було хоча б в одній житловій кімнаті невеликого будинку [2].
Чи можна спальню з вікнами на захід?
Можна, але влітку вечірнє сонце її перегріває перед сном — краще схід. На півдні України не можна, щоб усі вікна житлових кімнат дивились лише на захід [3].
Чи обовʼязковий тамбур у приватному будинку?
ДБН передбачає тамбур перед зовнішнім входом житлового будинку завглибшки не менше 1,5 м [6]; у приватному будинку він може бути без вікна [7].
Чи входить тераса в площу будинку?
У загальну площу — з коефіцієнтом 0,3, а вхідний тамбур одноквартирного будинку не входить зовсім [8].
Джерела
- ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій, п. 14.9.2 (UA) · норма · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 10.2 (UA) · норма · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДСП 173-96 Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів (ред. наказу МОЗ № 40 від 13.01.2026), п. 4.7 (UA) · заборона · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 10.3 (UA) · рекомендація · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДБН В.2.6-31:2021 Теплова ізоляція та енергоефективність будівель, п. 5.2, табл. 1, ч.ч. 5; зона I (UA) · норма · перевірено 2026-09-30 · джерело
- ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 5.9 (UA) · норма · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, п. 10.4, підпункт в) (UA) · норма · перевірено 2026-10-06 · джерело
- ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення, дод. А, п. А.2 (UA) · норма · перевірено 2026-10-06 · джерело