Передовий інструмент на базі штучного інтелекту

Dwelvia — онлайн 2D/3D проектувальник будинків з автоматичним кошторисом та інженерією під норми України

Спроектуйте дім або квартиру з нуля — і одразу отримайте розрахунок бетону, арматури, матеріалів та інженерних мереж за актуальними цінами. А ШІ-помічник підкаже, як зробити будь-яку дію, знайде помилки й убереже від накруток у кошторисах підрядників.

ШІ малює план за вашим смаком ШІ-помічник підкаже як що зробити Кошторис по нормах України 2D / 3D Залізобетон за ДБН Інженерні мережі

Почніть безкоштовно

2D/3D-план + кошторис по нормах України — у браузері, без встановлення.

  • ШІ генерує планування за вашим смаком
  • Автоматичний кошторис і матеріали
  • ШІ-помічник підкаже кожен крок
Вхід / реєстрація · Google або email
Ізометрія будинку, спроєктованого в Dwelvia: компактний план 9,5×9 м на дві спальні — стіни в розрізі, меблі, підлога по кімнатах і санвузол.
Сліпий тендерБудівельники бачать обсяги робіт, але не ваш бюджет і не пропозиції один одного — ви отримуєте чесну ринкову ціну.
🇺🇦 Ціни УкраїниКошторис за актуальними ринковими цінами матеріалів; оновлюються за даними постачальників. Ціни можна коригувати вручну.
За нормамиОбсяги бетону та арматури, площі стін, інженерія — за геометрією конструкції та нормами ДБН.

Швидкий AI-кошторис за 30 секунд

Прикиньте вартість і строк будівництва ще до проєкту — рахуємо за стадіями робіт і ринковими цінами. Орієнтовно, ±20%.

Все для проєкту — в одному місці

ШІ малює план за вашим смаком

Наш алгоритм сам генерує варіанти планування: топологію кімнат, коридори, суміжність — і оцінює кожен за нормами, ергономікою та інсоляцією. А модель «смаку», навчена на реальних опублікованих проєктах, ранжує варіанти — ви обираєте найкращий і доопрацьовуєте.

Все конфігурується через ШІ

Задайте розміри, вікна, двері й зонування — а ШІ підбере рішення й сам розставить вікна та двері за інсоляцією й зручністю.

Сучасний підхід, без зайвого

Жодних застарілих кімнат і коридорів, що зʼїдають площу без користі. Комора й тамбур — за бажанням, та часто зручніше гардероб чи вільний хол. ШІ пропонує ергономічні рішення.

Авто-розстановка меблів

ШІ вирощує розкладку: кімнати конкурують за простір, а меблі веде ергономіка, інсоляція та логіка руху.

ШІ-помічник поруч

Спитайте «як зробити…» прямо в застосунку — ШІ пояснить крок, підкаже наступну дію, знайде помилки й порахує складне (площу стін за виключенням прорізів, погонаж откосів тощо).

2D/3D конструктор

Малюйте стіни як у грі, перемикайтесь у 3D, контролюйте висоти й обʼємну форму.

Кошторис по нормах України

Автоматичний розрахунок робіт і матеріалів за актуальними ринковими цінами. Ціни можна коригувати вручну.

Залізобетон за ДБН

Обʼєми бетону та арматури для фундаменту й перекриттів — за геометрією конструкції.

Інженерні мережі

Електрика, водопостачання, опалення — авто-траси у 3D + метраж труб, кабелю та фітингів.

Кому це допоможе

Приватним забудовникамОцінити вартість ідеї до оплати документації та контролювати прораба.
Прорабам і бригадамВидати клієнту прозорий 3D-кошторис на першій зустрічі за 10–15 хвилин.
ДизайнерамШвидкий концепт+бюджет без важкого CAD на першому етапі.

Гайди та поради

Як розрахувати кошторис будівництва

Покрокова інструкція + що впливає на ціну.

Скільки коштує будинок 120 м²

Розкладка по стадіях і строк будівництва.

Розрахунок матеріалів на будинок

Блоки, бетон, покрівля, утеплення — за планом.

Бетон та арматура на фундамент

Обсяг бетону (м³) і вага арматури (кг).

Калькулятори без реєстрації

Покрівля

Площа даху Матеріали покрівлі Металочерепиця Бітумна черепиця Фальцева покрівля Доборні елементи Сніготримачі

Конструкція даху

Крокви й лати Пиломатеріали Снігове навантаження Плаский дах Звис від сонця Тінь під навісом Ламелі перголи Сонце в мансарді

Дощ і водовідвід

Водостік Поглинач дощу Дренажна яма Дренажні блоки Колодязь з кілець Тунелі для дощу Бочки й піддони

Септик і вода

Септик Очищення води Зворотний осмос Яма для стоків фільтрів Рециркуляція ГВП

Утеплення й підлога

Утеплення стіни Утеплення даху Плавуча стяжка

Фундамент і стіни

Глибина промерзання Відмостка Звуко- та шумоізоляція Армопояс і перемички

Інженерія

Освітлення кімнат Вентиляція і рекуперація

Усі гайди →

Питання

Наскільки точний автоматичний кошторис?

90–95% для етапу планування — сервіс рахує геометрію (обʼєми бетону, площі стін, довжину трас). Ціни можна коригувати під свій регіон.

Чи замінює сервіс інженера-проектувальника?

Ні. Це передпроектний аналізатор та фінансовий навігатор. Для дозволу на будівництво потрібен робочий проект (стадія РП) від атестованого фахівця.

У яких форматах експорт?

Зараз — детальний кошторис та ескізи у PDF. Експорт креслень у DXF/DWG та IFC (BIM для ArchiCAD/Revit) — у розробці.

Як ШІ малює планування — можна йому довіряти?

Наш алгоритм генерує варіанти розкладки (топологія кімнат, коридори, суміжність) і оцінює кожен за будівельними нормами, ергономікою та інсоляцією, а модель «смаку», навчена на реальних опублікованих проєктах, ранжує їх. Ви завжди бачите оцінку, обираєте варіант і вільно доопрацьовуєте його вручну — ШІ дає старт, рішення за вами.

Це складно для людини без будівельної освіти?

Ні — ви будуєте стіни як у грі, а сервіс і ШІ беруть технічні розрахунки та норми на себе. Не знаєте, як зробити якусь дію — просто спитайте ШІ-помічника прямо в застосунку, він підкаже крок за кроком.

Акаунт і вхід через Google

Акаунт зберігає ваші проєкти між візитами. Зареєструватися можна через email і пароль або увійти через Google. Вхід через Google — необовʼязковий. Якщо ви ним користуєтесь, Dwelvia запитує лише базові дані профілю (дозволи openid, email і profile): email — щоб створити акаунт і впізнавати вас, імʼя — для профілю, фото профілю — для аватара. Імʼя й фото не обовʼязкові — їх можна змінити або видалити в налаштуваннях акаунта.

Ми не запитуємо доступу до ваших контактів, Gmail, Диска, календаря чи будь-яких інших даних Google. Докладно — у Політиці конфіденційності.

Питання чи ідея? Напишіть нам

Відповімо на пошту. Пропозиції та звіти про помилки теж вітаємо.